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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ama Déménagement
à Meaux
Loïc Lenvoisé
à Paris-8e
Clocher-Fils
à Carrieres-Sur-Seine
Jérôme Licois Architecture
à Vaucresson
2 pièces dernier étage hyper-centre rueil
— Rueil-Malmaison 92500 —
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L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage, à deux pas de l'église du centre-ville. Environnement calme et proche de tous les commerces et bus qu'offre l'hypercentre. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/cuisine de 20 m2 orienté Sud/Ouest, d'une chambre de 10,50 m2 également orientée Sud/Ouest offrant une jolie vue sur l'église. La salle d'eau de 6,80 m2 est équipée d'une douche et de toilettes. Une cave, du double vitrage, une hauteur sous plafond de 3 mètres, le chauffage individuel par chaudière gaz. Amélioration du DPE possible en faisant une rénovation énergétique. Cet immeuble à taille humaine comprend 6 appartements et partage une cour avec un autre immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Electricité remis aux normes. Loyer possible après rénovation énergétique : 1080 euros CC, soit une rentabilité de 4,9 % de rentabilité brute. Pas d'ascenseur. Visite en vidéo 4K avec le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/yghpu7N24HI?si=M8_98StXZd15UnDy
Référence: 8223
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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