Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO à 5 km environ de Mortagne cette jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 136 m2, de plain-pied, mitoyenne sur le coté gauche. Elle se compose d'un salon 27 m2 avec cheminée et insert et un bar, cuisine aménagée 13 m2, arrière cuisine 4,40 m2 et un séjour de 15.10 m2 avec une mezzanine de 3,65 m2. Un couloir 5 m2 dessert la chambre avec placard de 18,80 m2, une salle de bain 4,08 m2 et wc, une seconde chambre 20,50 m2 avec cheminée et une autre de 15,30 m2. À l'étage, se trouve un grenier de 30 m2 aménageable et un grenier de 36 m2. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, un garage 24 m2, dépendance (40 m2, 19 m2 et 41 m2), préau 10 m2 avec un chai attenant de 34 m2. Terrain de 1421 m2, avec 2 portails d'entrée. L'assainissement est une fosse septique, chauffage central par pompe à chaleur et pompe, la taxe foncière est de 634 euros par an. Pour plus de d'informations contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou à l'agence LG IMMO de Mortagne au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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