Au sommet d'une colline dans un coin tranquille, dans une petite impasse résidentielle, belle villa contemporaine 5/6 pièces de 108 m2 sur jardin paysagé plat de 1035 m2 avec piscine (11X5m).
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et sa piscine, cuisine US, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier. En parfait état. Un garage attenant à la maison.
Nombreuses places de stationnement dans l'entrée du jardin planté d'oliviers et de palmiers.
A 5 mn des commerces et de toutes commodités, 10 mn de l'A89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et sa piscine, cuisine US, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier. En parfait état. Un garage attenant à la maison.
Nombreuses places de stationnement dans l'entrée du jardin planté d'oliviers et de palmiers.
A 5 mn des commerces et de toutes commodités, 10 mn de l'A89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123
Référence: 159158
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 30 mn de bordeaux, 10 mn de libourne et de l'a89
326 000 €