En exclusivité et à voir absolument !
Idéal investisseurs, professions libérales, marchands de biens, promoteurs !
Découvrez un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments le tout d'une surface existante de 761.3m² (hors cave d'env. 100m2, hors terrasse existante env.20m2 plein sud) et d'une surface projetée d'environ 1000m2, ses 4 garages, ainsi que ses 10 parkings.
Optez pour y vivre, y implanter votre activité professionnelle (pôle médical, cabinet médical spécialisé, siège social / bureaux) ou réaliser un investissement de taille en contribuant à préserver notre cher patrimoine alsacien en lui apportant une touche de contemporanéité grâce à la réalisation de logements énergétiquement performants !
(calculs des travaux pré-réalisé par une entreprise générale ayant l'habitude de ce type de projet, objectif énergétique DPE A voir B maximum).
Le permis de construire complet est à disposition à l'agence, et vous permet, selon votre budget, de réaliser entre 6 à 8 logements, chacun avec ses espaces de stationnements, caves, celliers, et terrasses avec de magnifiques vues panoramiques sur les collines et le vignoble alsacien.
Que ce soit des appartements en étage 'plein', des combles, ou des duplex avec vues orientées, laissez vous surprendre par la beauté de votre futur potentiel projet immobilier.
Permis de construire en secteur ABF (Architecte des bâtiments de France) obtenu, non-encore affiché.
DPE G/G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Idéal investisseurs, professions libérales, marchands de biens, promoteurs !
Découvrez un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments le tout d'une surface existante de 761.3m² (hors cave d'env. 100m2, hors terrasse existante env.20m2 plein sud) et d'une surface projetée d'environ 1000m2, ses 4 garages, ainsi que ses 10 parkings.
Optez pour y vivre, y implanter votre activité professionnelle (pôle médical, cabinet médical spécialisé, siège social / bureaux) ou réaliser un investissement de taille en contribuant à préserver notre cher patrimoine alsacien en lui apportant une touche de contemporanéité grâce à la réalisation de logements énergétiquement performants !
(calculs des travaux pré-réalisé par une entreprise générale ayant l'habitude de ce type de projet, objectif énergétique DPE A voir B maximum).
Le permis de construire complet est à disposition à l'agence, et vous permet, selon votre budget, de réaliser entre 6 à 8 logements, chacun avec ses espaces de stationnements, caves, celliers, et terrasses avec de magnifiques vues panoramiques sur les collines et le vignoble alsacien.
Que ce soit des appartements en étage 'plein', des combles, ou des duplex avec vues orientées, laissez vous surprendre par la beauté de votre futur potentiel projet immobilier.
Permis de construire en secteur ABF (Architecte des bâtiments de France) obtenu, non-encore affiché.
DPE G/G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 762m² à kaysersberg
472 000 €