Vente : studio proche gare (30 m²) à athis mons

A moins de 10min à pieds de la gare RER, nous vous proposons ce studio au calme, de 29,56 m² à vendre à ATHIS MONS (91200). Il est organisé comme suit : une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour de 18 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il est situé dans un immeuble des années 70 de cinq étages. Il est en bon état général, idéal pour un investissement locatif. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Athis-Mons (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que la gare Athis-Mons dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le Cinema Ventura de même qu'un tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et deux supérettes. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement a une classe énergie E (295 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 euros et 820 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 114 500 euros. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet