Vente d'un studio (42 m²) à franconville

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC JARDIN En vente : à FRANCONVILLE (95130), découvrez cet appartement de type Studio au calme de 32.03 m². Il est disposé comme suit : une entrée, une pièce de vie orientée sud de 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'une loggia de 10 m² et d'un jardin de 30m² idéal pour les beaux jours tout au long de l'année. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Une cave et une place de parking en extérieur sont associées à cet appartement. La fibre optique y est installée. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (43 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 340 euros et 510 euros. Son prix de vente est de 159 000 euros. Cet appartement étant en copropriété,1 972 euros de charges annuelles sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972 euros.