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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces 110 m2
— Ancenis 44150 —
389 900 €
110 m² / 5 155 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Filumena vous propose cette belle maison située en campagne de Saint Géréon avec sa vue panoramique sur la vallée de la Loire et restant proche des services. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie volumineuse séjour/salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier donnant accès au garage double. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon ou bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé de plus de 5 000 m2 sans aucun vis-à-vis avec sa vue dégagée, une terrasse avec pergola en bois et un cabanon de jardin. Pas de travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 110 m2
389 900 €