270 000 €
148 m² / 1 185 m²
7 pièces
Située dans un charmant village entre Damville et Évreux, de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, à 1 h 30 de Paris, au coeur d'une nature luxuriante, cette charmante maison de campagne en colombage du 19 ème siècle entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 1 185 m², offre un cadre privilégié. Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une vaste salle-à-manger d'environ 20 m² qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et rustique, donnant sur un chaleureux salon d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 11 m² (une ouverture entre celle-ci et la salle-à-manger est envisageable avant la vente pour les amoureux de grands espaces), d'une chambre singulière d'environ 14 m², d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, et enfin, d'un espace buanderie - chaufferie pour une surface d'environ 21 m². L'escalier en bois, accessible depuis la salle-à-manger, vous mènera à l'étage composé de quatre belles chambres dont deux en enfilade (mais le bien disposant de deux escaliers, une réorganisation des espaces est possible afin de remédier à cela), ainsi que d'une salle de bains comprenant un W.C., le tout desservi par une pièce palière d'environ 4 m². Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez nous vite pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle'.
Référence agence : 15993
Référence agence : 15993
Référence: CCCG-WV5-L22
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €