Située au calme, en plein cœur du bourg de Chameyrat, longère en pierre à rénover, élevée en pierre, datant de 1790, couverte en shingle (amiante) avec dépendances sur un terrain clôturé de 1316 m².
D'une surface habitable d'environ 78 m², la maison offre de plain pied une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres (14 m² et 11.27 m²), une cuisine aménagée (13 m²) , une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC et un garage à usage de chaufferie et de buanderie.
Le grenier, accessible par une cage d'escalier située dans la chaufferie comprend trois pièces, un point d'eau et un autre grenier au dessus de la salle à manger.
Garage indépendant couvert en ardoises composites, un petit poulailler en préfabriqué et un carport couvert en Everit.
Prévoir des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, remise aux normes électriques...).
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau installée en février 2022 avec circuit d'eau sur radiateurs en fonte.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 468 €
A 11 minutes de portes de Tulle (Rond Point de Souilhac), 20 minutes de Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
D'une surface habitable d'environ 78 m², la maison offre de plain pied une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres (14 m² et 11.27 m²), une cuisine aménagée (13 m²) , une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC et un garage à usage de chaufferie et de buanderie.
Le grenier, accessible par une cage d'escalier située dans la chaufferie comprend trois pièces, un point d'eau et un autre grenier au dessus de la salle à manger.
Garage indépendant couvert en ardoises composites, un petit poulailler en préfabriqué et un carport couvert en Everit.
Prévoir des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, remise aux normes électriques...).
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau installée en février 2022 avec circuit d'eau sur radiateurs en fonte.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 468 €
A 11 minutes de portes de Tulle (Rond Point de Souilhac), 20 minutes de Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
Référence: 156917
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère en pierre à rénover plain pied
88 000 €