Vous aimerez cette ancienne ferme à colombages, de 180 m2 de surface habitable avec des dépendances et 3905 m2 de terrain, ombragé en partie, par un magnifique chêne centenaire.
Au rez-de-chaussée :
-Un bel espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par de grandes voutes comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau.
-Une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.
-Un cellier-buanderie, salle d’eau, WC et accès à une grange qui sert d’atelier.
A l’étage :
-Un salon lumineux avec coin lecture et télévision, trois chambres, deux dressings, salle d’eau et WC séparé.
-Un ancien fenil de 75 m2 qui peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc.
L’atelier avec sa façade en bois de 80 m2 est un atout supplémentaire. On peut même y créer un logement supplémentaire ou un gîte.
Une terrasse couverte a été aménagée côté sud.
L'accès au rez-de-chaussée de la maison est goudronné et peut être accessible à une personne à mobilité réduite.
L’ancienne étable sert de garage.
On peut acquérir 1500 m2 de terrain en plus, à l’Est de la maison.
Elle se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d’Armagnac, du village natal de d’Artagnan et de la petite ville d’Aignan qui offre tous les services.
Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons.
Très belles vues sur les coteaux gascons.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841504)
Au rez-de-chaussée :
-Un bel espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par de grandes voutes comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau.
-Une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.
-Un cellier-buanderie, salle d’eau, WC et accès à une grange qui sert d’atelier.
A l’étage :
-Un salon lumineux avec coin lecture et télévision, trois chambres, deux dressings, salle d’eau et WC séparé.
-Un ancien fenil de 75 m2 qui peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc.
L’atelier avec sa façade en bois de 80 m2 est un atout supplémentaire. On peut même y créer un logement supplémentaire ou un gîte.
Une terrasse couverte a été aménagée côté sud.
L'accès au rez-de-chaussée de la maison est goudronné et peut être accessible à une personne à mobilité réduite.
L’ancienne étable sert de garage.
On peut acquérir 1500 m2 de terrain en plus, à l’Est de la maison.
Elle se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d’Armagnac, du village natal de d’Artagnan et de la petite ville d’Aignan qui offre tous les services.
Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons.
Très belles vues sur les coteaux gascons.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841504)
Référence: 340939556247
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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