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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt marne (51), à vendre cramant maison 160 m2 de type 6 sur sous-sol et dépendances de 247 m² sur deux niveaux sur un terrain d
— Cramant 51530 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette perle rare à CRAMANT : un pavillon indépendant de 160 m² sur un sous-sol complet, accompagné de dépendances offrant un espace total de 247 m² sur deux niveaux.
À l’intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée. La chambre en rez-de-chaussée, la cuisine équipée avec îlot central et les baies vitrées offrant une vue sur le jardin ajoutent une touche de confort et de modernité.
À l’étage, trois chambres, un espace palier, un WC et une salle de bain offrent un espace privé idéal pour toute la famille.
Les dépendances, déjà aménagées en différents espaces fonctionnels tels qu’un bureau, des sanitaires et un espace de stockage, offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
La cour offre des places de parking pratiques, tandis que le garage en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, principalement liés à la décoration, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre oasis de confort dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Patrice WILLOT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842638)
À l’intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée. La chambre en rez-de-chaussée, la cuisine équipée avec îlot central et les baies vitrées offrant une vue sur le jardin ajoutent une touche de confort et de modernité.
À l’étage, trois chambres, un espace palier, un WC et une salle de bain offrent un espace privé idéal pour toute la famille.
Les dépendances, déjà aménagées en différents espaces fonctionnels tels qu’un bureau, des sanitaires et un espace de stockage, offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
La cour offre des places de parking pratiques, tandis que le garage en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, principalement liés à la décoration, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre oasis de confort dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Patrice WILLOT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842638)
Référence: 340938428034
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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439 000 €