Trés bel appartement t3 avec balcon dans une résidence sécurisée avec un parc privatif, cave et garage fermé

SOUS COMPROMIS - Immo Flandin vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant, 3 pièces de 74.25m2 avec balcon.
Une vaste entrée avec placard dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée de 33.64m2 . Vous accéderez au balcon donnant sur le petit parc arboré exposé Ouest depuis le séjour.
Un premier espace nuit avec une chambre et son dressing donnent sur le parc.
Le second espace, côté Est se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard intégrant le coin buanderie, des WC séparés.
L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur.
Cave de rangement en sous-sol.
En sus, un garage fermé en sous-sol vient complèter l'ensemble pour une valeur de 25 000€
Résidence de 2004 avec un joli parc arboré, sécurisée par système de vidéosurveillance.
Gardien
Laverie commune et station de nettoyage pour les véhicules en sous-sol.
Chambre d'hôte pour deux personnes à disposition dans le bâtiment pour héberger vos proches.
Chauffage gaz individuel, climatisation réversible dans le séjour.
Notre avis : Un emplacement privilégié, très proche de Jean Macé, de la cité des Halles et du futur campus de l'EM.
Appartement avec de beaux volumes, un balcon donnant sur cour très calme, aucun travaux à prévoir.
De nombreux services appréciables dans la copropriété.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr