Auv 1118 : Maison habitable en pierres, jardin, au calme, vue, 500m2
Cette belle bâtisse en pierres naturelles, anciennement maison + grange, a été transformée en une belle maison spacieuse et agréable avec un petit jardin devant ave belle vue, et un beau jardin à l'arrière avec une vue sur la campagne. Puits d'eau. Elle est habitable de suite, presque toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, il y a du chauffage électrique et une cheminée non gainée, les toitures sont bonnes à l'exception de la toiture en plaques ondulées en amiante du garage sur le côté gauche (24m2, hauteur au faîtage 4m30). Il y a internet par fibre optique, l'installation électrique a été en grande partie renouvelée, et la fosse toutes eaux a été installée en 2004 selon les normes en vigueur à l'époque et noté conforme à nouveau en 2023. Le terrain autour de la maison fait 500m2 et de l'autre côté de la rue sans issue se trouve encore un autre terrain de 500m2 qui n'est actuellement pas utilisé mais qui a du potentiël pour faire un potager ou autre. La grange ouverte de la maison voisine n'en fait pas partie. Les pierres devant sont le restant d’une ancienne grange du voisin. La porte d'entrée donne accès à un hall (6m2, 2m70 de haut) contenant tableau récent et le compteur électrique, les portes du séjour et de la cuisine, et l'escalier à l'étage supérieur. Le séjour fait 45m2 ( ! ) avec une hauteur de 2m30 entre les poutres, 2m17 sous les poutres et 2m sous la belle poutre centrale authentique. Au milieu il y a 1 support. Cet espace peut être librement aménagé. Côté devant il y a une grande fenêtre et une porte vitrée, et à l'arrière une double porte-fenêtre avec accès au jardin. La cuisine est accessible par le hall mais aussi par le séjour. Ici aussi, il y a des doubles portes vitrées. La cuisine (12m2) a des armoires de cuisine des deux côtés, un double évier, une cuisinière avec hotte aspirante, un sol carrelé. Accès à une arrière cuisine (3m2) pour le rangement, un WC séparé (1,4m2), et en plus, 4 marches plus bas, il y a une autre belle buanderie (20m2) avec lave-linge, sèche-linge, ballon d’eau chaude etc, espace de rangement, entrée séparé par le devant. A l'étage, il y a un hall bureau spacieux (5m2), avec une grande chambre (surface au sol 20m2) sur la gauche, hauteur debout presque partout, placards. Une belle salle d’eau (5m2) avec une douche spacieuse, beau meuble avec vasque et WC. Sur la droite se trouve un autre très grand espace (45m2) au-dessus du séjour, qui n'a pas encore été rénové, mais un début a déjà été fait. Des poutres ont déjà été posée pour créer un éventuel 2ème étage, encore 45m2 avec une hauteur au faitage de 3m60. Petite dépendance. Belles vues. Immédiatement habitable, avec un grand potentiel d'agrandissement.
Cette belle bâtisse en pierres naturelles, anciennement maison + grange, a été transformée en une belle maison spacieuse et agréable avec un petit jardin devant ave belle vue, et un beau jardin à l'arrière avec une vue sur la campagne. Puits d'eau. Elle est habitable de suite, presque toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, il y a du chauffage électrique et une cheminée non gainée, les toitures sont bonnes à l'exception de la toiture en plaques ondulées en amiante du garage sur le côté gauche (24m2, hauteur au faîtage 4m30). Il y a internet par fibre optique, l'installation électrique a été en grande partie renouvelée, et la fosse toutes eaux a été installée en 2004 selon les normes en vigueur à l'époque et noté conforme à nouveau en 2023. Le terrain autour de la maison fait 500m2 et de l'autre côté de la rue sans issue se trouve encore un autre terrain de 500m2 qui n'est actuellement pas utilisé mais qui a du potentiël pour faire un potager ou autre. La grange ouverte de la maison voisine n'en fait pas partie. Les pierres devant sont le restant d’une ancienne grange du voisin. La porte d'entrée donne accès à un hall (6m2, 2m70 de haut) contenant tableau récent et le compteur électrique, les portes du séjour et de la cuisine, et l'escalier à l'étage supérieur. Le séjour fait 45m2 ( ! ) avec une hauteur de 2m30 entre les poutres, 2m17 sous les poutres et 2m sous la belle poutre centrale authentique. Au milieu il y a 1 support. Cet espace peut être librement aménagé. Côté devant il y a une grande fenêtre et une porte vitrée, et à l'arrière une double porte-fenêtre avec accès au jardin. La cuisine est accessible par le hall mais aussi par le séjour. Ici aussi, il y a des doubles portes vitrées. La cuisine (12m2) a des armoires de cuisine des deux côtés, un double évier, une cuisinière avec hotte aspirante, un sol carrelé. Accès à une arrière cuisine (3m2) pour le rangement, un WC séparé (1,4m2), et en plus, 4 marches plus bas, il y a une autre belle buanderie (20m2) avec lave-linge, sèche-linge, ballon d’eau chaude etc, espace de rangement, entrée séparé par le devant. A l'étage, il y a un hall bureau spacieux (5m2), avec une grande chambre (surface au sol 20m2) sur la gauche, hauteur debout presque partout, placards. Une belle salle d’eau (5m2) avec une douche spacieuse, beau meuble avec vasque et WC. Sur la droite se trouve un autre très grand espace (45m2) au-dessus du séjour, qui n'a pas encore été rénové, mais un début a déjà été fait. Des poutres ont déjà été posée pour créer un éventuel 2ème étage, encore 45m2 avec une hauteur au faitage de 3m60. Petite dépendance. Belles vues. Immédiatement habitable, avec un grand potentiel d'agrandissement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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