331 500 €
120 m² / 545 m²
6 pièces
En Exclusivité Agence, découvrez cette charmante maison de 120M² à Melgven, qui vous accueillera chaleureusement chez vous ! Idéalement située en plein coeur de la ville, cette propriété récente, construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison sur deux niveaux a été aménagée avec soin et bénéficie d'une décoration de qualité. Voici ses caractéristiques : Rez de chaussé : - Un salon spacieux, idéal pour des moments de détente conviviaux. - Une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Une chambre avec salle d'eau privative, pour votre confort. Etage : - Trois chambres lumineuses, offrant de l'espace pour accueillir toute votre famille. - Une salle d'eau moderne, pour des instants de bien-être. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un abri de jardin est également présent, pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le terrain de 546m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Melgven. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce cocon chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante maison. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison melgven 6 pièce(s) 119.90 m2
331 500 €