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Vente appartement 3 pièce paris 7 ème
— Paris-7e 75007 —
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Situé au cœur du VIIe arrondissement de Paris, à proximité du Pont de l'Alma, du Quai d'Orsay et de la rue de l'Université, ce bel appartement est situé dans un quartier résidentiel très prisé. Il se trouve à quelques pas de la dynamique rue Cler, réputée pour ses commerces de qualité, ses restaurants et ses cafés animés.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement d'une superficie privative de 99,16 m2, situé au rez-de-chaussée sur les espaces verts d'un élégant immeuble de grand standing datant de 1930.
L'espace intérieur est composé d'une entrée menant à un double salon de 47 m2 offrant une vue sur la verdure, d'une salle à manger, d'une spacieuse chambre attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC séparé.
Il est également possible d'aménager une seconde chambre. Le logement dispose d'un dégagement et de nombreux placards pour un rangement optimal.
Une cave complète cette propriété.
Cet appartement se distingue par ses généreux volumes, un agencement optimal, une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, un parquet en chêne, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, le tout dans un environnement calme.
Les parties communes ont été entièrement rénovées.
La présence d'une gardienne dans l'immeuble ajoute à la sécurité et au confort.
Il est également envisageable d'exercer une profession libérale.
Pour toute demande de visite
Sylvie de MERSSEMAN [Coordonnées masquées]
Ou visite virtuelle vidéo en whattsapp sur simple demande
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement d'une superficie privative de 99,16 m2, situé au rez-de-chaussée sur les espaces verts d'un élégant immeuble de grand standing datant de 1930.
L'espace intérieur est composé d'une entrée menant à un double salon de 47 m2 offrant une vue sur la verdure, d'une salle à manger, d'une spacieuse chambre attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC séparé.
Il est également possible d'aménager une seconde chambre. Le logement dispose d'un dégagement et de nombreux placards pour un rangement optimal.
Une cave complète cette propriété.
Cet appartement se distingue par ses généreux volumes, un agencement optimal, une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, un parquet en chêne, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, le tout dans un environnement calme.
Les parties communes ont été entièrement rénovées.
La présence d'une gardienne dans l'immeuble ajoute à la sécurité et au confort.
Il est également envisageable d'exercer une profession libérale.
Pour toute demande de visite
Sylvie de MERSSEMAN [Coordonnées masquées]
Ou visite virtuelle vidéo en whattsapp sur simple demande
Référence: 6390
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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