Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au CANNET DES MAURES, Dans une impasse prisée car très peu de passage mais bénéficiant d'une situation exceptionnelle car tous les commerces, écoles et pôle santé sont accessibles à pieds. Accès ultra facile, route plate et goudronnée. Entrée dans la propriété dans une vraie entrée, un séjour climatisé offrant un accès aux terrasses bien exposées. Une cuisine semi-ouverte avec des rangement et un plus indéniable: une buanderie attenante. Toujours de plain pied, 5 chambres de bonne taille dont une suite parentale. La maison est très lumineuse. Pas de pièces aveugles. Deux salles d'eau dont une dans la suite parentale. Nombreux rangements. La maison est propre et saine, pas de travaux à prévoir. Le jardin est parfaitement aménagé pour limiter son entretien et en profiter toute l'année. Vous pourrez vous détendre dans un spa qui restera dans le jardin. A l'abri de tous regards, cette charmante propriété élevée sur vide sanitaire et au tout-à-l'égout saura vous séduire si vous recherchez un bien 'clé en mains' sans travaux. Possibilité facilement de réagencement car pas de murs porteurs entre les espaces. Villa de 2004 à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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