Située dans le Lot et Garonne, dans le canton du Fumélois, cette ferme est une belle propriété, située au calme avec un parcellaire bien groupé.
Une exploitation bien groupé en 2 îlots rapprochés avec de bonnes terres, irrigables en partie grâce à un lac privé
Une maison d'habitation en bon état avec bonne isolation, ca 153 m2 avec deux chemines.
RDC: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, grande salle de bain, wc, cellier et dégagement. Terrasse couverte.
1er étage: grande chambre.
Un hangar de ca 365 m2 avec des grandes entrees.
Dependence de ca 120 m2
La ferme sert actuellement à produire des grandes cultures réalisées par une ETA, elle se prête à accueillir des porteur.ses de projet qui y développeront des activités à haute valeur ajoutée.
Lac privé d'un volume déclaré de 12 000 m3
Surface total 42Ha
Bois: env. 1.3 HaCe bien vous est présenté par Malin Kreitz , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Une exploitation bien groupé en 2 îlots rapprochés avec de bonnes terres, irrigables en partie grâce à un lac privé
Une maison d'habitation en bon état avec bonne isolation, ca 153 m2 avec deux chemines.
RDC: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, grande salle de bain, wc, cellier et dégagement. Terrasse couverte.
1er étage: grande chambre.
Un hangar de ca 365 m2 avec des grandes entrees.
Dependence de ca 120 m2
La ferme sert actuellement à produire des grandes cultures réalisées par une ETA, elle se prête à accueillir des porteur.ses de projet qui y développeront des activités à haute valeur ajoutée.
Lac privé d'un volume déclaré de 12 000 m3
Surface total 42Ha
Bois: env. 1.3 HaCe bien vous est présenté par Malin Kreitz , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Référence: SAFER20DHI2125
Honoraires d'agence de 3.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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153m² à saint-georges
618 500 €