Vous recherchez une résidence pleine de caractère, alliant le charme intemporel des années 30 à des commodités modernes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé sur un terrain spacieux de plus de 1500m² avec une jolie piscine et sa terrasse invitant à la détente et aux apéros au bord de l'eau.
Quelques caractéristiques:
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle d'eau contemporaine pour un quotidien confortable.
Un vaste coin bureau, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui recherchent un espace dédié à la créativité.
Un grand sous-sol offrant des possibilités de rangements supplémentaires selon vos besoins.
Un carport pour abriter votre véhicule et assurer un stationnement pratique.
Un bucher pour stocker le bois du poêle et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure unique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Quelques caractéristiques:
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle d'eau contemporaine pour un quotidien confortable.
Un vaste coin bureau, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui recherchent un espace dédié à la créativité.
Un grand sous-sol offrant des possibilités de rangements supplémentaires selon vos besoins.
Un carport pour abriter votre véhicule et assurer un stationnement pratique.
Un bucher pour stocker le bois du poêle et offrant un espace de stockage supplémentaire.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2575
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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