Situé au coeur d'Autun, cet immeuble est une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Doté d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports, il présente de nombreux avantages,ilse compose de 5 appartements : Appartement 1 - T3 de 67 m² : Actuellement loué Revenu locatif : 512,31 euros + 40 euros de charges Appartement 2 - T2 de 34 m² : Actuellement loué Revenu locatif : 382,12 euros + 25 euros de charges Garage de 31,02 m² inclus (loué : 31,02 euros + 5 euros de charges) Appartement 3 - T2 de 51 m² : Deuxième étage Disponible Loyer prévisionnel : 440 euros + 80 euros de charges Appartement 4 - T2 de 43 m² : Premier étage Actuellement loué meublé Revenu locatif : 320 euros + 35 euros de charges Appartement 5 - T3 Duplex de 68 m² : Actuellement loué Revenu locatif : 542,15 euros + 40 euros de charges Caves Cour commune Chauffage : Électrique et gaz Cet immeuble offre une opportunité de revenu locatif régulier grâce aux appartements déjà loués. De plus, le grenier aménageable représente un potentiel d'augmentation de la rentabilité.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble d'investissement a autun - 5 appartements .
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