Iad France - Cyril Bacqueville ([Coordonnées masquées]) vous propose : - CABESTANY EN EXCLUSIVITE - VILLA DE TYPE 2 FACES R + 1 DE 130 m² environ, 4 CHAMBRES ET 2 GARAGES.
Il s'agit d'une très jolie maison traditionnelle avec un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon de 50 m² environ et un wc indépendant au rez de chaussée.
À l'étage, 4 chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale. Une petite mezzanine qui peut servir de bureau. Une grande salle de bain avec une vasque et un wc indépendant.
À l'extérieur, on trouve un joli jardin derrière avec des rangements et un barbecue. Sur le devant, une veranda, un garage et une avancée qui peut servir également de pièce supplémentaire ou de second garage.
À savoir : Chauffage : poële à granulés, électrique, climatisation gainable réversible (étage) et climatisation en split au rez de chaussée.
Doubles vitrages avec menuiseries PVC et ALU.
Terrain piscinable.
Description du secteur:
La maison est située dans un quartier calme de Cabestany, à proximité de toutes commodités.
Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations.
Cyril BACQUEVILLE, votre conseiller immobilier de Cabestany et ses alentours.
Avis de valeurs OFFERT sur tous le département.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231236)
Il s'agit d'une très jolie maison traditionnelle avec un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon de 50 m² environ et un wc indépendant au rez de chaussée.
À l'étage, 4 chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale. Une petite mezzanine qui peut servir de bureau. Une grande salle de bain avec une vasque et un wc indépendant.
À l'extérieur, on trouve un joli jardin derrière avec des rangements et un barbecue. Sur le devant, une veranda, un garage et une avancée qui peut servir également de pièce supplémentaire ou de second garage.
À savoir : Chauffage : poële à granulés, électrique, climatisation gainable réversible (étage) et climatisation en split au rez de chaussée.
Doubles vitrages avec menuiseries PVC et ALU.
Terrain piscinable.
Description du secteur:
La maison est située dans un quartier calme de Cabestany, à proximité de toutes commodités.
Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations.
Cyril BACQUEVILLE, votre conseiller immobilier de Cabestany et ses alentours.
Avis de valeurs OFFERT sur tous le département.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231236)
Référence: 1440483
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à cabestany
280 000 €