Maison 150m² à saint-cyr-sur-morin

Iad France - Alexis Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : Propriété équestre située dans le secteur de la Ferté-sous-Jouarre sur un terrain de 7 hectares environ au coeur de la vallée du Morin.

Composée d'une maison d'habitation de 150 m² environ avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son poêle à bois et un coin repas avec vue imprenable sur la vallée. Ce niveau se complète d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant, un dressing attenant à deux autres chambres.

À l'étage, également accessible par l'extérieur, vous trouverez un bureau, une pièce de vie, une salle de bain et un WC indépendant et une chambre.
Possibilité d'exploiter l'étage indépendamment du reste de la maison.

Un ancien laboratoire attenant à la maison permet un potentiel exploitable supplémentaire.

Concernant le domaine équestre, celui-ci se compose d'un club house avec son poêle à bois, un espace cuisine et une vue sur le manège de 25x20m éclairé. Une carrière de 60x30m éclairée et avec arrosage automatique en sable de type Fontainebleau. Un poney club comprenant 5 boxes, 3 stabulations et un espace sellerie le tout accolé au manège.
27 boxes avec abreuvoirs automatiques repartis sur 3 bâtiments dont 2 avec selleries.

Un auvent de stockage, une fosse à fumier aux normes et deux puits dont un permettant l'arrosage de la carrière complètent le tout.

5 hectares sont répartis en différents paddocks et un terrain de cross.

Quelques travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit EI (ID 64445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28412021)