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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à montigny-sur-loing
— Montigny-Sur-Loing 77690 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lydie Bourse ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle maison au COEur de Montigny-sur-Loing !
Nichée au sein du quartier historique de Montigny-sur-Loing, découvrez cette charmante maison ancienne baignée de lumière, offrant une surface généreuse de 98 m². Imprégnée d'une histoire riche, cette demeure a été méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Luminosité et Espace : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La salle à manger spacieuse et le salon élégant vous offrent un espace de vie convivial.
Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour inspirer le chef qui sommeille en vous.
Intimité et Confort : À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un couloir ingénieusement conçu assure une circulation fluide dans la maison.
Espace Polyvalent : Les combles abritent une pièce bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et adaptabilité à vos besoins.
Seulement à 8min à pied de la gare et des commerces.
Cour et terrasse : Profitez de moments de détente dans la cour et sa terrasse soigneusement aménagée, créant un espace extérieur paisible au cOEur de la ville. Profitez d'une place de parking au sein même de la propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423596)
Nichée au sein du quartier historique de Montigny-sur-Loing, découvrez cette charmante maison ancienne baignée de lumière, offrant une surface généreuse de 98 m². Imprégnée d'une histoire riche, cette demeure a été méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Luminosité et Espace : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La salle à manger spacieuse et le salon élégant vous offrent un espace de vie convivial.
Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour inspirer le chef qui sommeille en vous.
Intimité et Confort : À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un couloir ingénieusement conçu assure une circulation fluide dans la maison.
Espace Polyvalent : Les combles abritent une pièce bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et adaptabilité à vos besoins.
Seulement à 8min à pied de la gare et des commerces.
Cour et terrasse : Profitez de moments de détente dans la cour et sa terrasse soigneusement aménagée, créant un espace extérieur paisible au cOEur de la ville. Profitez d'une place de parking au sein même de la propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423596)
Référence: 1459477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à montigny-sur-loing
266 658 €