Iad France - Yeter Carneiro ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison proche du centre ville de Saint-Julien-Du-Sault, d'un cabinet médicale, des commerces, des écoles, de la gare. À 10 minutes de la sortie n°18 de l'A6.
Maison de ville de 95 m² environ sur 2 niveaux avec poutres apparentes :
- > Rez-de-chaussée : l'entrée sur une cuisine et salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une pièce buanderie / chaufferie avec WC avec un accès au Grenier dont la toiture a été refaite 2023 avec une pièce à aménager (possibilité de faire une chambre supplémentaire).
- > Au 1er : un palier, une chambre, salle d'eau et WC.
- > Au second : grande chambre.
- > Extérieur : 3 caves voutées, dépendance de 20 m² environ non attenante à la maison, sur deux niveaux avec local poubelle.
LES PLUS : travaux fait en 2022 et 2023 : installation poêle à granulé, poêle à bois, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait à neuf, pose de portes fenêtres et velux et toiture refait sur une partie du grenier.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Travaux à prévoir (isolation notamment une partie du grenier qui peut être aménager en chambre ).
N'attendez pas contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430943)
Maison de ville de 95 m² environ sur 2 niveaux avec poutres apparentes :
- > Rez-de-chaussée : l'entrée sur une cuisine et salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une pièce buanderie / chaufferie avec WC avec un accès au Grenier dont la toiture a été refaite 2023 avec une pièce à aménager (possibilité de faire une chambre supplémentaire).
- > Au 1er : un palier, une chambre, salle d'eau et WC.
- > Au second : grande chambre.
- > Extérieur : 3 caves voutées, dépendance de 20 m² environ non attenante à la maison, sur deux niveaux avec local poubelle.
LES PLUS : travaux fait en 2022 et 2023 : installation poêle à granulé, poêle à bois, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait à neuf, pose de portes fenêtres et velux et toiture refait sur une partie du grenier.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Travaux à prévoir (isolation notamment une partie du grenier qui peut être aménager en chambre ).
N'attendez pas contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430943)
Référence: 1455495
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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105 000 €