Iad France - Lydie Bourse ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez le charme exceptionnel de cette belle maison ancienne en pierre, une véritable pépite à rénover, nichée au cOEur d'un village dynamique.
Idéalement située, cette propriété de 3 pièces et 76 m² offre un style de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de la gare, le tout accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une entrée baignée de lumière par une véranda, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier vous mène à une charmante chambre et à un grenier spacieux, offrant la possibilité d'une transformation selon vos envies (aménageable en chambre)
Le point fort de cette propriété ? Son joli jardin clos de murs, accompagné d'une grande dépendance et d'un abri, créant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Cette opportunité unique d'acquérir une résidence pleine de potentiel n'attend que vous. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez vous charmer par son caractère authentique.
Ne tardez pas à me contacter, cette maison suscite un fort intérêt et risque de partir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431232)
Idéalement située, cette propriété de 3 pièces et 76 m² offre un style de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de la gare, le tout accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une entrée baignée de lumière par une véranda, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier vous mène à une charmante chambre et à un grenier spacieux, offrant la possibilité d'une transformation selon vos envies (aménageable en chambre)
Le point fort de cette propriété ? Son joli jardin clos de murs, accompagné d'une grande dépendance et d'un abri, créant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Cette opportunité unique d'acquérir une résidence pleine de potentiel n'attend que vous. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez vous charmer par son caractère authentique.
Ne tardez pas à me contacter, cette maison suscite un fort intérêt et risque de partir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431232)
Référence: 1458751
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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