Iad France - Marièle Trimaille ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Dernier Etage, Appartement T3 avec Balcon à Margencel
Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Margencel, offrant 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, et un lumineux séjour-cuisine de 35 m². Ce bien bénéficie d'un agréable balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Jura & le Lac Léman. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
Construit en 2011, cet appartement en excellent état offre des prestations de qualité. La résidence est équipée d'un interphone pour votre sécurité. Profitez du confort du chauffage au gaz et de la fibre optique disponible. Cave incluse. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, la copropriété comprend de nombreuses places de parking extérieures. Possibilité d'un garage en supplément.
Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226 ¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431586)
Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Margencel, offrant 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, et un lumineux séjour-cuisine de 35 m². Ce bien bénéficie d'un agréable balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Jura & le Lac Léman. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
Construit en 2011, cet appartement en excellent état offre des prestations de qualité. La résidence est équipée d'un interphone pour votre sécurité. Profitez du confort du chauffage au gaz et de la fibre optique disponible. Cave incluse. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, la copropriété comprend de nombreuses places de parking extérieures. Possibilité d'un garage en supplément.
Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226 ¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431586)
Référence: 1459676
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 2712 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 71m² à margencel
295 000 €