Sur la charmante commune de Vendres, l'agence Vives vous propose cette villa d'exception située dans un quartier calme, proche des commodités du centre du village à pied, ainsi qu'à 10 min de Béziers, 4 min de l'autoroute, et 7 min de la plage !! Bienvenue dans cette superbe villa qui allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une disposition intelligente des espaces. Cette villa de plain-pied est composée d'un salon/séjour exposé plein SUD donnant sur la piscine ensoleillée, une cuisine ouverte équipée parfaite pour les amateurs de gastronomie, donnant sur une buanderie fonctionnelle. 2 chambres lumineuses avec placard, une suite parentale raffinée avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Des espaces de rangements ont été prévues à différents endroit de la maison. En plus de cela, la villa dispose de prestations de qualités, d'un grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules, de panneaux solaires, d'une piscine chauffée etc. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle qui répond à tous les critères d'une vie moderne et confortable...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec piscine - vendres
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