Idéalement située à 8 km de Coutances, dans un cadre paisible entouré de champs, le Cabinet FAUDAIS de Coutances vous présente cette charmante ancienne ferme avec gîte et dépendance. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose une véranda lumineuse, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier d'environ 80 m2, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Le gîte comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un espace potager, un verger avec des pommiers et des poiriers, une ancienne boulangerie, un champ et diverses dépendances (garages, atelier, espace de stockage) surface totale du terrain 1.48 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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