C'est dans un petit lotissement de 7 lots, construit en 2021, idéalement situé, au calme, à un kilomètre seulement du centre-ville et ses commodités, que MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison entièrement de plain-pied, bénéficiant des garanties constructeurs et dernières normes, notamment règlementation thermique 2020.
Implantée sur un terrain de près de 800m2, la maison offre une organisation hyper fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Développant 84m2 habitables, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 42m2, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée (IXINA) donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé,
A l'extérieur, les aménagements restent à faire, mais le potentiel est intéressant sur ce terrain que vous prendrez plaisir à paysager à votre goût et qui pourra accueillir une piscine.
Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : excellentes performances énergétiques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible...
Implantée sur un terrain de près de 800m2, la maison offre une organisation hyper fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Développant 84m2 habitables, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 42m2, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée (IXINA) donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé,
A l'extérieur, les aménagements restent à faire, mais le potentiel est intéressant sur ce terrain que vous prendrez plaisir à paysager à votre goût et qui pourra accueillir une piscine.
Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : excellentes performances énergétiques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible...
Référence: 1451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €