725 000 €
210 m² / 1 700 m²
6 pièces
F.MARTIN vous présente
Vicencia
Demeure de 210 m2 des années 1975 et un sous-sol de 81 m2 sur une parcelle globale de 1700 m2
Proche des commerces et des transports, bus ligne 60, tramway sur la commune de Carbon Blanc, arrêt la Gardette à 1,3 km, 3 min en voiture, 11 min en bus.
Gare de Bassens, accès TER direction Bordeaux à 12 min à pied.
Crèches, écoles primaires et collège à proximité, sans oublier son marché tous les dimanches matin, place de la commune à 11 min à pied.
La propriété dispose d'une belle entrée avec son sol en travertin qui donne accès à une pièce de vie de 55 m2 en rotonde très lumineuse et sa cheminée, superbe hauteur sous plafond.
Toutes les pièces bénéficient de prise RJ45
Une cuisine équipée et aménagée indépendante qui donne sur le jardin, de plus, vous avez deux chambres en rdc avec WC indépendant et salle d'eau.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres avec parquet et sa salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasque) avec WC indépendant.
La suite parentale fait 37 m2 avec sa propre salle d'eau et son dressing.
Sur l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7/17 pour réaliser quelques longueurs et sa terrasse plein sud de 80 m2.
Pour finir, le sous-sol de 81 m2 vous servira pour stocker vos affaires, vos vélos, vos trottinettes, vos scooters, voiture (électrique). F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Vicencia
Demeure de 210 m2 des années 1975 et un sous-sol de 81 m2 sur une parcelle globale de 1700 m2
Proche des commerces et des transports, bus ligne 60, tramway sur la commune de Carbon Blanc, arrêt la Gardette à 1,3 km, 3 min en voiture, 11 min en bus.
Gare de Bassens, accès TER direction Bordeaux à 12 min à pied.
Crèches, écoles primaires et collège à proximité, sans oublier son marché tous les dimanches matin, place de la commune à 11 min à pied.
La propriété dispose d'une belle entrée avec son sol en travertin qui donne accès à une pièce de vie de 55 m2 en rotonde très lumineuse et sa cheminée, superbe hauteur sous plafond.
Toutes les pièces bénéficient de prise RJ45
Une cuisine équipée et aménagée indépendante qui donne sur le jardin, de plus, vous avez deux chambres en rdc avec WC indépendant et salle d'eau.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres avec parquet et sa salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasque) avec WC indépendant.
La suite parentale fait 37 m2 avec sa propre salle d'eau et son dressing.
Sur l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7/17 pour réaliser quelques longueurs et sa terrasse plein sud de 80 m2.
Pour finir, le sous-sol de 81 m2 vous servira pour stocker vos affaires, vos vélos, vos trottinettes, vos scooters, voiture (électrique). F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Référence: 1573
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure de 210 m2 sur la commune de bassens
725 000 €