GER 64, Rare et disponible immédiatement ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle dans une ville avec commerces entre Pau et Tarbes? LOGICI NOUSTY vous propose cette belle propriété T7 des années 80, de 208.98m² habitables et 246.46m² utiles, composée: Au RDC d'une entrée sur séjour lumineux avec poutres apparentes orienté sud, sa cuisine fermée avec accès à une arrière-cuisine/buanderie, chaufferie, son dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bain, et WC séparé. A l'étage, de beaux volumes s'offrent à vous avec ses deux chambres de 42.82m² et 21.87m² avec balcon, sa salle d'eau indépendante avec WC. A l'exterieur, son grand garage ouvert pour 2 voitures et son atelier vous permettront de profiter pleinement de son beau jardin arboré avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénéés. Beau bâti traditionnel, au calme et aucun vis à vis sur cette propriété. Accès au centre proche avec dessertes scolaires, garde d'enfants, aire de co-voiturage pour bus PAU/TARBES et SAFRAN. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations en agence LOGICI NOUSTY, Marion CARJUZAA [Coordonnées masquées], mandat 12374MC au prix de 350 000 honoraires charge vendeur hors frais de notaires.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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