A vendre maison à conde sur vire - 50890

A la recherche du foyer idéal pour votre famille ? Le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison chaleureuse de 146 m², nichée dans un cadre paisible à CONDE SUR VIRE. Offrant une vie de plain-pied, elle promet un confort et une tranquillité inégalés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée indépendante, parfaitement équipée, facilitera les moments de convivialité en famille. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, offrant à chacun son espace privé. Un insert à bois ajoute une touche de chaleur à cette demeure, venant compléter le chauffage principal pour des soirées douillettes en famille. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies offrent un espace supplémentaire pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie/buanderie et un vaste atelier, offre des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019 avec son ballon thermodynamique, est édifiée sur une parcelle de 1010 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proposée au prix attractif de 215 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Sa classe énergétique C (120 kWh/m² annuels) et sa faible émission de gaz à effet de serre (classe climatique A) en font un choix écologique et économique pour votre famille. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques et les caractéristiques de cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous et votre famille pour l'appeler "chez vous".