Dans un cadre agréable, cette maison contemporaine de 2004 avec son extension véranda se situe à 2 minutes du centre ville de Plélan-Le-Grand, sa surface est d'environ 150 m² habitables, son terrain de 1446 m² comprend plusieurs dépendances dont un hangar électrifié sur dalle béton de 50 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon avec poële à bois, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda tournée vers l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Garage attenant à la maison. Carport pour camping-car. Hangar de 50 m² environ. Bûcher...
Assainissement aux normes. Beau jardin paysagé sur une parcelle de 1446 m² entièrement clôturé.
Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 300 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon avec poële à bois, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda tournée vers l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
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Assainissement aux normes. Beau jardin paysagé sur une parcelle de 1446 m² entièrement clôturé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
Référence: 82905155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à plelan-le-grand
310 000 €