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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécial investisseurs - 2 pièces 41 m²
— Nice 06200 —
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Appartement traversant (E-O) comprenant de belles pièces. toilettes séparés. salle de bain à rafraichir.
Chauffage et eau compris dans les charges (120€ mois)
Petite terrasse couverte donnant sur la chambre et sur le salon.
Calme, pas de vis à vis, accès direct à l'immense jardin de la copropriété, proximité des commerces, arrêt de tram et promenade des anglais à 5 minutes à pied.
Bonne rentabilité locative
RDC sans accès à un jardin
Travaux de rénovation (30 à 40 K€) nécessaires.
A noter: pas de cave, ni de parking privatif...
Accès au parking collectif de la résidence (nombreuses places disponibles)
Pas de procédure en cours (à notre connaissance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Petite terrasse couverte donnant sur la chambre et sur le salon.
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Bonne rentabilité locative
RDC sans accès à un jardin
Travaux de rénovation (30 à 40 K€) nécessaires.
A noter: pas de cave, ni de parking privatif...
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Pas de procédure en cours (à notre connaissance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83969779
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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185 000 €