Maison 120m² à la valla-en-gier

Vous aimez la nature et la pierre, le calme à seulement 10min du centre de ST CHAMOND, dans petit hameau de la commune de LA VALLA EN GIER (42131), venez découvrir CETTE GRANGE de 120m² habitable entièrement rénovée en 2013 (seul les murs ont été gardés). Elle se compose d'une pièce de vie de 55m² très lumineuse avec une belle cuisine équipée, un poèle à bois et un accès sur une grande terrasse de 45m² avec vue magnifique.
L'étage de 60m² se divise en 3 chambres d'environ 12m² avec rangements intégrés, une grande salle de bain de 12m² avec baignoire, douche, double vasque et rangement.
Pompe à chaleur avec plancher chauffant dans la pièce de vie. radiant dans les chambres. PVC DV et volets roulants électriques.
La maison dispose également d'un sous-sol de 60m² avec portail électrique, une buanderie et un coin cave.
Dernier point non négligeable, un terrain de 2500m² avec une partie aménagée en terrain de jeu pour les enfants; une autre avec un espace pour les poules ; un autre avec une cabane et un coin jardin. Pour le reste libre à votre imagination et vos envies (animaux, arbres fruitiers....)
DPE: C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1550€.

contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo