Maison t5 traditionnelle la vicomte sur rance

SOUS COMPROMIS ! A quelques pas des rives de la Rance, découvrez cette maison traditionnelle fraichement rénovée d'environ 131 m². Idéal pour combiner confort et fonctionnalité avec ses espaces bien pensés. Son atelier spacieux répond à vos besoins créatifs ou professionnels. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.
Vous trouverez au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC avec espace rangement. Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et mezzanine et salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain paysagé d'environ 550 m².
Une terrasse en bois vient compléter l'ensemble.
Les plus : Proximité de la Rance, la vie de plain pied confortable et la fonctionnalité de cette maison.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1630 et 2270 euros par an.

PRIX : 315 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 300 000€

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !