385 000 €
158 m² / 120 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Genay, proche de Lyon, dans un quartier dynamique à proximité des commodités (école, transports en commun, gare, accès autoroute), venez découvrir cette grande maison de ville avec son agréable terrasse entièrement close et à l'abri des regards. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux local commercial avec de grandes vitrines lui offrant une excellente visibilité depuis la rue, d'un atelier et d'un garage, elle compte également un studio indépendant comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle de bains et WC.À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 4 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et 2 WC. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente qui vous offre à la fois un lieu de vie agréable et un espace professionnel ! Statut agent commercial
DPE
A
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GES
A
B
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à genay
385 000 €