415 000 €
263 m² / 1 385 m²
7 pièces
A seulement 8 minutes au sud ouest de Saintes, dans un petit village paisible, vous allez être séduit par cette maison charentaise parfaitement rénovée en 2022.
La pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée, de dernière génération font de cet ensemble des critères de recherches tant attendus.
La salle de jeu de 34 m² en rez de chaussée, adjacente à une salle de douche, peut facilement devenir une suite confortable.
Le garage attenant à la maison, abris de jardin et carport viennent compléter ce bien.
La propriété dispose d'une piscine enterrée ce qui ajoute aux plaisirs de cet endroit reposant la possibilité de se rafraichir.
Vous pourrez, néanmoins, en trente minutes gouter au bonheur de vous baigner dans l'océan en profitant des plages magnifiques de la côte Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée, de dernière génération font de cet ensemble des critères de recherches tant attendus.
La salle de jeu de 34 m² en rez de chaussée, adjacente à une salle de douche, peut facilement devenir une suite confortable.
Le garage attenant à la maison, abris de jardin et carport viennent compléter ce bien.
La propriété dispose d'une piscine enterrée ce qui ajoute aux plaisirs de cet endroit reposant la possibilité de se rafraichir.
Vous pourrez, néanmoins, en trente minutes gouter au bonheur de vous baigner dans l'océan en profitant des plages magnifiques de la côte Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 0057BL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise avec piscine et jardin -saintes sud
415 000 €