Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet ancien restaurant . Situé à 10mn de la station de ski de Prat-De-Bouc dans le village de Paulhac et à 15mn de Saint-Flour il se compose d'une grande pièce de 90m² avec accès pour personnes à mobilité réduite, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau . Au premier étage se trouve l'ancienne grange, le gros oeuvre est en bon état, il y a un poêle à bois dans la pièce principale, les menuiseries sont en bois double vitrage, le bien est raccordé au tout à l'égout. Il est facile de se projeter dans une rénovation avec de beaux volumes, idéal pour une famille nombreuse ou transformation en gite car nous avons une surface de 131 m² au sol sur deux niveaux avec possibilité d'en faire un troisième. Ce bien est mitoyen avec une servitude pour la maison d'à côté et dispose également d'un jardin fermé côté SUD. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT FLOUR ou contacter notre agence.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien restaurant à transformer 131 m2
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