Appartement t5 horbourg-wihr 5 mn colmar centre

Au sein d'une rue très calme, pourvu d'une grande terrasse, cet appartement familial de 129,68 m2 dispose d'atouts des plus séduisants ! Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien en parfait état saura ravir les personnes en recherche d'un bien où il n'y a qu'à poser ses valises ! Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un côté la grande pièce de vie très lumineuse de 45m2 et dotée d'ouvrants sur une jolie terrasse exposée plein sud : vous pourrez profiter de cet extérieur une grande partie de l'année, un vrai plus! De l'autre côté, vous découvrez une cuisine récente à l'aménagement contemporain et équipée d'électroménagers de qualité : un agencement épuré et fonctionnel doté d'une terrasse supplémentaire. En partie nuit, l'habitat profite de trois jolies chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Les pièces permettent de positionner d'imposants meubles tellement les espaces sont importants et le logement convient facilement à un projet résidentiel ou à un investissement locatif pouvant projeter un rendement intéressant. Proximité directe des commerces, des écoles et des transports (2 lignes de bus à moins de 150m) et piste cyclable au bout de la rue menant au centre de Colmar en quelques minutes. L'entretien permanent et la luminosité sont incontestablement les atouts forts de cet appartement situé à 4 kms de la gare de Colmar, et à 5 minutes de l'A35 reliant Mulhouse à Strasbourg. La commune d'Horbourg-Wihr dispose de crèches, d'écoles maternelles et primaires et possède un réseau de bus pour accéder facilement aux collèges et lycées de Colmar. Elle est dotée de nombreux services de santé (médecin, dentiste, infirmier, pharmacie etc.). Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien, ne nécessitant aucuns travaux ! A noter : toutes les fenêtres sont en triple-vitrage visant à améliorer le confort thermique et phonique. Peintures neuves. Votre agence Stéphane Plaza de Ribeauvillé vous offre un projet d'aménagement virtuel (proposition non contractuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072 euros.