Immeuble de rapport comprenant deux logements.
Le premier comprend: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle à manger, une salle de bains avec les wc.
Aux étages, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douches avec WC, un grenier. 2 caves.
Huisserie en double vitrage au rdc, simple vitrage à l'étage. chauffage au fuel.
Loyer hors charges de 700
Le deuxième comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un wc. Deux caves.
Aux étages, 2 chambres, une salle de douches, un grenier. Maison totalement refaite.
Double vitrage, chauffage électrique
Loyer de 550
En extérieur un jardin, deux garages, un atelier.
Terrain de 1707m² de terrain dont une partie falaise.
Rentabilité brut de 9,6%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 634.00 et 1068.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76[Coordonnées masquées]00012
Le premier comprend: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle à manger, une salle de bains avec les wc.
Aux étages, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douches avec WC, un grenier. 2 caves.
Huisserie en double vitrage au rdc, simple vitrage à l'étage. chauffage au fuel.
Loyer hors charges de 700
Le deuxième comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un wc. Deux caves.
Aux étages, 2 chambres, une salle de douches, un grenier. Maison totalement refaite.
Double vitrage, chauffage électrique
Loyer de 550
En extérieur un jardin, deux garages, un atelier.
Terrain de 1707m² de terrain dont une partie falaise.
Rentabilité brut de 9,6%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 634.00 et 1068.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76[Coordonnées masquées]00012
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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