Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, cette belle maison de 107m2 avec jardin piscinable, dans un quartier calme de Carignan-de-Bordeaux, à 500m des commerces.
Vous pourrez profiter d'une grande et agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24m2 avec vue dégagée.
Vous trouverez ensuite 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Cette villa offre de belles prestations et beaucoup de potentiel avec possibilité d'agrandissement.
Quelques travaux sont à prévoir.
Contactez-nous rapidement pour la visiter !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html
Vous pourrez profiter d'une grande et agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24m2 avec vue dégagée.
Vous trouverez ensuite 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Cette villa offre de belles prestations et beaucoup de potentiel avec possibilité d'agrandissement.
Quelques travaux sont à prévoir.
Contactez-nous rapidement pour la visiter !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html
Référence: VM1018-WALKER
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à carignan-de-bordeaux
545 000 €