Votre agence IMMOMANS, vous propose à proximité de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison individuelle située à Coulans-Sur-Gée à 13 km du MANS
Ce bien, en excellent état de 2010, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche, une belle pièce de vie spacieuse de 34m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein-Sud et un cellier.
Le rez de chaussée est compléter par un grand garage motorisé de 33 m² avec sa partie buanderie.
A l'étage, le palier-bureau dessert trois chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un extérieur de 750m² est entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
Ce bien, en excellent état de 2010, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche, une belle pièce de vie spacieuse de 34m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein-Sud et un cellier.
Le rez de chaussée est compléter par un grand garage motorisé de 33 m² avec sa partie buanderie.
A l'étage, le palier-bureau dessert trois chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un extérieur de 750m² est entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
Référence: VM1033-IMMOMANS
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 117m² à coulans-sur-gee
267 000 €