Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de MERVILLER 54120 à 3 km de Baccarat. Spacieuse Maison de village de 228 m² de surface habitable idéal belle famille. + dépendance atelier, garage 2 vl, cave voutée et belle terrasse et vaste grenier aménageable. Terrain clos et arboré de 1155m² clos avec un accès par l’arrière. Bonne Exposition. Taxe foncière 700€. Maison libre rapidement. Comprenant entrée spacieuse , toilette, cuisine aménagée, séjour + salon donnant sur terrasse. Ancien four à pain en état de fonctionnement.1er étage. 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Toilette + 1 pièce traversante pouvant servir de salle de jeux. Toiture en parfait état. Huisserie double vitrage. Chauffage par une chaudière a granule + pompe à chaleur 2 groupes + poêle à bois. Très bonne isolation classification énergétique D/B . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 554916 )
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Référence: 830033586866
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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143 000 €