Chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur les hauteurs de Vézelise 54330 une belle Maison d’architecte de plain-pied sur sous-sol complet. Construction des années 60, en parfait état avec un magnifique terrain en espalier clos 4 de murs de pierres, agréablement aménagé d’une surface de 2035m², entretenu avec amour, sans vis-à-vis. Surface totale de la maison 240m²+ 3 garages et 2 belles terrasses. Huisserie double vitrage, Toiture parfait état bac acier en zinc. Chauffage central gaz de ville , chaudière Viessmann,+ poêle à bois. Nombreux placards avec nombreux de rangements. 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, Beau et grand séjour salon, salle de jeux, buanderie, chaufferie, 2 pièces bureaux ou chambres selon vos envies et besoin, pourrait parfaitement convenir à profession libérale avec 2 entrées indépendantes. Situation privilégiée à 1/4 d'heurs de Ludres. A proximité de tous commerces + pôle médical et écoles. Très bonne exposition avec vue dominante. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 555089 )
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Référence: 830034216012
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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