A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s’ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C’est relié au tout à l’égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l’habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c’est une demande d’autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 551835 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 551835 )
Référence: 830030681266
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A boësses 45390 à 3km de beaumont du gâtinais, petits commerces. supermarchés à 7 km puiseaux et 9 km beaune la rolande
150 000 €