Droit au bail (tous commerces) dans l'hyper-centre de grenoble

Immothep entreprise vous présente un « droit au bail » tous commerces situé dans l’hyper-centre de Grenoble.

Situé dans les rues piétonnes, le secteur Grenette est très animé. On y trouve de nombreux commerces à proximité (boutiques, restaurants, bars). La chalandise y est importante.
Accessible, il est très bien desservi par le tramway ou en bus. Aussi, des stationnements sont à proximité de la boutique sur la place Vaucanson.
Sa superficie est d’environ 31m2

Ses petits plus : il est accessible PMR, son ambiance est chaleureuse. A cela s’ajoute une réserve et un toilette.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local é été complétement rafraichi en 2022.

A noter: toutes activités de bars ou de restauration y sont exclues !

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (Lot No 26)
Le montant du loyer est de 1 200€ HT par mois
Le montant des charges est de 165€ par mois (incluant la taxe foncière)
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 34 000€ HT FAI (honoraires inclus à charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

Immothep Mandat No: 1196
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr