Baisse de prix .
En campagne de Gaël, très belle longère rénovée de 240 m² sur un terrain de 5000 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon , salle à manger .
Une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou pièce de rangement , complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous trouverez aussi un grand garage de 50 m² et une cave.
A l'étage , se trouvent 5 belles chambres (dont une grande suite parentale avec grand dressing et grande salle de bain) : d'un coté : un escalier dessert 1 bureau et 2 chambres , de l'autre coté , un autre escalier dessert 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire.
idéal pour un projet de chambre d’hôte ou recevoir de la famille en conservant son indépendance .
La baie vitrée de la cuisine donne sur une belle terrasse en bois .
Un carport se trouve devant le garage ainsi qu'une cour goudronnée et un parterre paysagé.
Une remise , une grange de 100 m² complète cette magnifique maison .
Des panneaux photovoltaïques génèrent 2000 euros environ par an.
Vous voulez visiter cette belle maison ?
Contactez moi .
Cette annonce référence 218307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En campagne de Gaël, très belle longère rénovée de 240 m² sur un terrain de 5000 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon , salle à manger .
Une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou pièce de rangement , complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous trouverez aussi un grand garage de 50 m² et une cave.
A l'étage , se trouvent 5 belles chambres (dont une grande suite parentale avec grand dressing et grande salle de bain) : d'un coté : un escalier dessert 1 bureau et 2 chambres , de l'autre coté , un autre escalier dessert 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire.
idéal pour un projet de chambre d’hôte ou recevoir de la famille en conservant son indépendance .
La baie vitrée de la cuisine donne sur une belle terrasse en bois .
Un carport se trouve devant le garage ainsi qu'une cour goudronnée et un parterre paysagé.
Une remise , une grange de 100 m² complète cette magnifique maison .
Des panneaux photovoltaïques génèrent 2000 euros environ par an.
Vous voulez visiter cette belle maison ?
Contactez moi .
Cette annonce référence 218307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 218307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle longère 240 m² , en campagne de gael, 6 chambres , 5000 m² de terrain
346 000 €