Beau t3 traversant d'environ 66 m2 situé au centre de viry avec sa terrasse de 41 m2

Baisse de prix,-- en exclusivité !! A proximité de SAINT-JULIEN, à environ 10 minutes, situé sur la commune de VIRY.
L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer ce bel appartement traversant de type 3 d'une surface de 65.56m2 selon la loi Carrez, au sein d'une copropriété récente de 2013. L'appartement propose une magnifique terrasse de 41 m2. Tout proche de la frontière avec la suisse, et idéalement situé au centre de Viry, vous trouverez tous les commerces et les transports à proximité. L'appartement, situé au 1er étage, est loué jusqu'à fin avril 2024 pour un loyer de 865€ HC/mois. En sus la possibilité d'un garage double en longueur au prix de 21 000€ FAI. Nous vous attendons pour des visites!
Taxe foncière: 224 € I Nombre de lots à usage d'habitation : 65.
Les honoraires sont à charge du vendeur. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2316 €.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580 € et 820 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique optimisée - classement énergétique C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY