Maison

74210 FAVERGES SEYTHENEX – MAISON 12 PIECES – 350 M² – VUE MONTAGNES – IDEAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS
Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY vous propose une maison entièrement rénovée, implantée sur les hauteurs de Faverges.
Idéalement situé, ce bien de près de 350 m² apporte des prestations modernes et de qualité.
Il bénéficie d’une triple orientation Est/Sud/Ouest et vous offre une vue imprenable sur les montagnes telles que la Dents de Cons ou encore la Sambuy.
De sa terrasse de 35 m² vous profiterez des couchers de soleil haut en couleurs.
Réparti sur trois niveaux, ce bien convient à différents types de projets tels que son activité initiale de chambres d’hôtes, mais aussi d’investissement locatif, ou encore d’achat revente.
Pour cela, une division déjà étudiée vous apportera une base de trois appartements faciles d’accès dont un de 65 m², un de 130 m² et le dernier de 140 m².
Totalisant pas moins de douze pièces, vous n’aurez qu’à laisser travailler votre imagination pour répartir les sept chambres (avec salle d’eau privatives), deux grandes pièces à vivre, un dressing, ainsi qu’un T2 modifiable.
L’ensemble des rénovations (toitures, façade, chaufferie, isolation, etc…) date de moins de 5 ans.
Un garage double de 23 m², huit places privatives (en extérieur), ainsi qu’une grande cave voutée complètent ce bien.
Indice de consommation d’énergie : B.
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1371 € par an.
Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Emmanuel De Boisvilliers, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°840424675
Ref annonce : 147703