Maison 67m² à bernos-beaulac

SOUS COMPROMIS On adore ! Idéal pour les amoureux de la nature.
Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, en très bon état d'usage et d'entretien.
Celle-ci est située au bout d'un chemin boisé, dans un hameau agréable et paisible.
Cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée, un espace repas, une pièce à vivre, une SDE avec WC et une grande chambre divisible en deux. Le tout d'une superficie de 67.5 m².
À l'extérieur, vous serez enchanté par l'environnement immédiat : jardin agréable et sans vis-à-vis de 852 m², accès aux pistes de promenade dans les bois et au ciron pour vos balades diverses.
Terrasse exposée sud, garage non attenant pourvu d'électricité, puits en fonction. Clôturé.
Toiture en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation. Assainissement individuel conforme.
Proche du centre de Bernos Beaulac où vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, une maison de santé et l'accès aux axes routiers principaux : Bazas à moins de 10 minutes, Langon centre et gare ferroviaire à moins de 30 minutes. À 1h de Bordeaux.
Information énergétique concernant ce bien : DPE C - GES A, Estimation des couts annuels d'énergie entre 740¤ et 1060¤ / an.
C'est un bien rare et atypique que je vous invite a découvrir en me contactant au [Coordonnées masquées]
REF : 2024-0136
Prix FAI : 157000¤ (charge acquéreur de 7000¤)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, Anastasia Veremeenco votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_28441915)